Extrasele de Carte Funciară, gratuit online din Iunie 2025

✔ Știai că începând cu iunie 2025, extrasele de carte funciară pot fi obținute gratuit, online, direct de pe platforma oficială ANCPI? Află în acest articol cum poți accesa documentul esențial pentru orice proprietar sau viitor cumpărător, fără taxe sau drumuri la ghișee.

Este una dintre cele mai utile și practice măsuri digitale din ultimii ani – și am testat-o ca să îți spun exact cum funcționează!

🔍 Ce este un extras de carte funciară (și de ce ar trebui să te intereseze)

Un extras de carte funciară este ca o “carte de identitate” a unei proprietăți. Acolo găsești:

Cine este proprietarul
Dacă există ipoteci sau datorii pe acel imobil
Detalii tehnice (suprafață, construcții, destinație etc.)

Este documentul pe care îl verifică băncile, notarii și avocații și pe care ar trebui să îl consulți înainte de orice tranzacție imobiliară.

🆕 Ce s-a schimbat din iunie 2025?

Până acum, obținerea unui extras costa între 20 și 40 de lei, iar uneori era necesară deplasarea la un birou cadastral.
Începând cu iunie 2025, ANCPI a lansat un sistem prin care poți obține extrasul:
✅ Gratuit
✅ Fără deplasare
✅ Online, în câteva minute

🖥️ Cum obții extrasul de carte funciară gratuit

Accesează epay.ancpi.ro
Creează-ți un cont de utilizator (cu e-mail și CNP)
Selectează din meniul Servicii „Extras de carte funciara pentru informare online (preplatit)”
Alege județul, localitatea (UAT) și introdu numărul cărții funciare
Primești documentul în format PDF, cu semnătură electronică

Totodată, mai poți obține extrasul de carte funciară prin platforma digitală MyEterra

MyEterra este noua platforma digitală ANCPI dedicată exclusiv proprietarilor, de unde aceștia pot obține rapid și gratuit extrase de carte funciară pentru informare și extrase de plan cadastral. Acum poți obține gratuit documentele referitoare la proprietatea ta, direct de pe telefon sau computer, la un click distanță!

Cum îți deschizi un cont MyEterra?

Deschiderea contului MyEterra (apasă aici) se face exclusiv online, prin platforma MyEterra și poate fi:

Cont individual – pentru persoane fizice;

Cont de reprezentant – pentru reprezentanți ai altor persoane fizice sau juridice (pe bază de mandat). Ai două opțiuni, în funcție de existența unui cont ROeID, VEZI AICI LINK YOUTUBE

📥 Extrasul este informativ, dar conține toate detaliile esențiale pentru a verifica un imobil.

🏘️ Cine beneficiază de această schimbare?

Proprietarii – pentru verificări periodice sau în caz de suspiciuni
Cei care vor să cumpere/vândă un imobil
Părinții care vor să lase un imobil copilului fără surprize neplăcute
Oricine vrea să evite drumuri și taxe inutile

💡 Dacă ai un apartament luat prin credit și vrei să știi dacă ipoteca figurează corect în sistem, acum poți verifica direct de acasă.

⚠️ Ce trebuie să știi

Acest extras este doar informativ – pentru autentificare la notar rămâne necesar extrasul oficial (contra cost)
Nu toate imobilele sunt încă digitalizate complet – în special în zonele rurale sau dacă nu s-a făcut intabularea
Verifică să ai datele corecte (carte funciară, UAT, număr cadastral dacă e cazul)

✨ Experiența mea

Am testat platforma ANCPI pentru un apartament din București și am reușit să obțin extrasul în mai puțin de 10 minute. A fost gratuit, documentul a venit pe email și l-am putut salva fără probleme.
Este o soluție ideală mai ales pentru cei care, ca mine, jonglează între familie și proiecte online – fără timp de pierdut la ghișee.

📌 Concluzie

Digitalizarea sistemului cadastral e un pas înainte și în sfârșit, o veste bună din zona administrației publice! Dacă ai o proprietate sau intenționezi să achiziționezi una, profită de această facilitate gratuită și fă-ți propriile verificări pentru extrasele de carte funciară, fără stres.

🗣️ Tu ai încercat deja să obții un extras online?

Lasă-mi un comentariu sau scrie-mi despre experiența ta – sunt curioasă dacă platforma a funcționat bine și în orașul tău!